Lammaslammentie 13 D, Vantaa

Kerrostalo, 55,0 m², 2h+k

Velaton hinta
119 000,00 €
Pinta-ala
55,0 m²
Huoneet
2h+k
Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto (ei maan tasalla). Rauhallinen sijainti Lammaslammen tuntumassa. Tästä kodista löytyy kaikki tarpeellinen - tilava makuuhuone, kaunis kompakti keittiö, vaatehuone, laatoitettu kylpyhuone sekä avara olohuone, josta kulku reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Vapautuu nopeasti. Esittelyt myös sopimuksen mukaan 040 7480828 tai satu.salmela@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

17.6.2019 klo 18.30–19.00

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Salmela

Satu Salmela
Puh. 040 748 0828
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit
Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV
Kivivuorentie 4
01620 Vantaa
www.remax-hyvatkodit.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9486082
Sijainti:Pähkinärinne, Vantaa
Lammaslammentie 13 D, 01710 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:55,0 m²
Kokonaispinta-ala:55,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kaksio
Kerros:1 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:118 283,12 €
Velaton hinta:119 000,00 €
Velkaosuus:716,88 €
Neliöhinta:2 163,64 €/m²
Yhtiövastike:201,30 €/kk
(Hoitovastike: 192,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 8,80 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:12,50 €/kk
Muut kustannukset:Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistomaiset, osittain myös lampinäkymät
Keittiö
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:muovi
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Pähkinätorppa
Isännöinti:Rajatorpan Isännöisijätoimisto Oy Nuijatie 4, 01650 Vantaa Eija Walsh 09-8545 3010 asiakaspalvelu@rajatorppa.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Pähkinähoito Oy
Piha-autopaikat:96 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, sauna
Tehdyt remontit:1990 Lämmönsiirrin uusittu. 2000 Vesikattojen huoltomaalaus. 2002 Sadevesisyöksyt ja kourut uusittu. 2003 Ikkunat uusittu, paikoitusalueen sähköistys uusittu. 2004 Parvekkeet uusittu, pelastustiet, lukitus, salaojat uusittu, antennijärjestelmä, C-hissin korjaus, alakerran ikkunat. 2005 Parvekelasit, ulko-ovien uusiminen, lumiesteet, asbestipurkutyöt, II-autopaikka-alueen valaistus. 2006 porrashuoneiden kunnostus, tiiliverhouksen lämpökuvaus, piha-alueiden kunnostus, sokkelin ja sisäänkäyntielementtien kunnostus. 2007 sadevesikourujen kunnostus, saunaosastojen kunnotus (jatkuu vuonna 2008). 2008 Sadevesikourujen kulmien kunnostus, märkätilojen kunnostusta, vesivahinkokorjaustöitä. 2009 hissien korjaustöitä, parvekkeiden maalipintojen kunnostuksia, A-talon päädyn korjaus, kourujen ja katon korjaus, kuntoarvio, kuntotodistus, märkätilojen kunnostusta, vesivahinkokorjaustöitä. 2010 Putkiston kuntotutkimus, piha-alueen sadevesien ohjaus, kaatojen korjaus, vesivahinkojen korjaustyöt: kattorakenteista aiheutuneet, vesivahinkojen korjaustyöt; putkisto, kph vesieristeet. 2011 Vesikaton kunnostus (jatkuu vuonna 2012), hissien kunnostusta, vesivahinkokorjaustyöt: kylpyhuoneiden vesieristekustannukset, vesivahingot/katto. 2012 Parvekkeiden pintojen ja vedenpoiston kunnostuksia, vesivahinkokorjaustöitä, autopaikkatontin hankita, kaava-alueen muutokseen liittyviä asiantuntijalausuntoja. 2013 Energiatodistus, parvekelattian kunnostus, kourujen, syöksyputkien alipaineventtiilit, autopaikkatontin hankinta kaava-alueen muutokseen liittyen. 2014 Päätyikkunat C- ja F-portaat, märkätilojen ja parvekkeiden kunnostusvaraus, huoneistotilan kattorakenteiden kunnostus. 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, kerrostaso-ovien uusiminen. 2016 Putkiston kuntotutkimus. 2017 Parvekkeiden kuntokartoitus.
Tulevat remontit:2018 Autopaikka-alueen tontin osto. Ostoa harkitaan, päätökset ja rahoitus ylim.yhtiökokouksessa. 2018 märkätilojen kunnostustyövaraus. 2018 pervekkeiden lattiat huonokuntoiset (korjaustapa, parvekkeet ilmoitetaan myöhemmin). 2018 Hissien modernisointi / peruskorjaus. 2019 Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus; korjausohjelman päivitys. 2021-2022 Vesi- ja viemäriverkoston hankesuunnittelu. 2023 Vesi - ja viemäriverkoston toteutussuunnittelu. 2024-2025 Vesi- ja veimäriverkoston uusiminen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Hissien modernisointi/peruskorjaus hyväksytty 23.5.2018, rahoituslaina enintään 270 000 e.
Asuinhuoneistoja:122
Liikehuoneistoja:2
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 728,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan Kaupunki 09 89311
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9735676image_9735678image_9735685image_9735683image_9735684image_9735679image_9735687image_9735686image_9735682image_9735681image_9735680image_9735675image_9735677
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x