Uudenmaankatu 4-6, Helsinki

Kerrostalo, 96,0 m², 2h, avokeittio, kph, wc, s

Velaton hinta
835 000,00 €
Pinta-ala
96,0 m²
Huoneet
2h, avokeittio, kph, wc, s
Kantakaupungin kätketty aarre: läpitalonhuoneisto kylpee valossa ja nautiskelee keskeisen sijainnin sykkeestä valikoivasti sisäpihan rauhassa. Koti on saneerattu laatutietoisesti 2009 ja sitä on pidetty silkkihansikkain. Arvostetussa yhtiössä ei tällä hetkellä peritä vastiketta. Tervetuloa arvoiseesi kotiin, ylittämään keskusta-asumisen standardit! Unelmien Kynnyksesi Yli - Amanda Kallio, Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4551105 Styled by: Vida Interior & more https://www.vidainterior.fi/

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Amanda Kallio

Amanda Kallio
Puh. 044 455 1105
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit | Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV
Kivivuorentie 4
01620 Vantaa
www.remax-hyvatkodit.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9975175
Sijainti:Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 4-6, 00120 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:96,0 m²
Kokonaispinta-ala:96,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h, avokeittio, kph, wc, s
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kaksio
Kerros:2 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1925
Käyttöönottovuosi:1925
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:835 000,00 €
Velaton hinta:835 000,00 €
Neliöhinta:8 697,92 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:€/kk
Muut kustannukset:Varastovuokrat, autohallivuokra 300,46 /kk, autohallivuokra (Uudenmaankatu 16)248 /kk, autopaikkavuokra 200 /kk
Kohteen kuvaus
Seinät:Keittiömateriaalit: seinät:maali ja lasi. Saunamateriaalit: paneli Kylpyhuone: kauttaaltaan laatoitettu.
Lattia:Keittiömateriaalit: lattia parkettia Saunamateriaalit: lattia laattaa. Kylpyhuone: kauttaaltaan laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Jääkaappi (Nor cool), pakastin (Smeg), keraaminen liesi, erillisuuni (integroitu Smeg), liesituuletin/suodatin (Elican kauko-ohjattava), astianpesukone (integroitu Smeg), kiinteät valaisimet ja irralliset kaapistot
Pesutilat
Kuvaus:Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc
Sauna
Kuvaus:Sähkökiuas (harvia)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Oy Comfort Ab
Isännöinti:Inno Isännöinti Oy Ullamaria Hall Keilasatama 5, 7. krs 0505012169
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy
Piha-autopaikat:12 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:1971 E-portaan putkisaneeraus, 1978 F-portaan putkisaneeraus, 1986 Ikkunat kunnostus, 1986 Parvekkeiden ovet, 1989 A- ja B- portaat putkisaneeraus, 1993 asbestin poistaminen, 1999 Sähköpääkeskus, 2000 Sähkönousujohdot, 2000 Puhelinsisäverkko, 2000 Porttipuhelinjärjestelmä, 2001 A, B, E, F-porrashuoneet saneeraus, 2004 Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit (lämmönjakokeskukseen nousee vesi, rajoitetaan pumpuilla), 2006 Kellaritilat, palo-ovet varastoihin, 2006 Lukitukset, osin myös v. 2002, 2007 Hissit A, B, E, ja F, 2008 Hormit puhdistus, ilmastoinnin osalta osittain, 2009 Katujulkisivu, alaosan rappauskorjaukset, 2010 Pihajulkisivu rappauskorjaukset, 2011 C- ja D-porrashuoneet saneeraus, 2013 Pihatalot, 2013 Kattoturvatuotteet ja varusteet,2013 Sulatuslämmitykset, 2013 Peltikaton uusiminen, 2013 Pihan kunnostus, 2015 C- ja D- portaiden ovien uusiminen, 2016 peltikaton maalaus. 2016 uusittu näyteikkunat Suomen Hierojakoulut Oy. 2017 valokuituverkon rakentaminen DNA talolaajakaista 10MB/10MB. Yhtiö on luokiteltu 5 tähden yhtiöksi, suomen Talokeskus Oy. Kuntotutkimukset vuonna 2017. -hormikartoitukset Tuloilma.fi, jatkuvat lisäkartoituksilla. E- ja F portaiden viemäri- ja märkätilakartoitukset Inspecta Oy. Yhtiössä tehdään hätäkorjauksena sisäpihan tiivistyskorjausta sekä kellaritiloissa sijaitsevan hierojakoulun korjaustyötä. H1 rakennuksen katto vuotaa ja se on suojattu huputtamalla. Linjasaneeraussuunnittelu E ja F sekä mahd. C-D alkanut 27.9.2017. Tilattu lisäkartoituksia mm. C ja D märkätilat ja viemärikuvauksia. Osakkeenomistajan vastuulle kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja osakkeenomistajan tai hänen edeltäjänsä asentamista yksinomaan hänen tarvettaan tai toimintaansa palvelevista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista tai laitteista. F-rappu 3. krs kaikki vaakaviemärit ja vesijohdot tehty 2. krs on tehty vastaavasti vuonna 2008.
Tulevat remontit:Korjaustarveselvitys 2017-2021: 2017 E- ja F porras linjasaneeraus (kartoitus tehty Inspecta Oy) (13.4.2018 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty lykätä), 2018 ilmanvaihtojärjestelmät (kartoitus tehty Tuloilma.com), 2019 lukitusten uusiminen, 2021 pihajulkisivujen peruskorjaus. Yhtiökokous 31.5.2017, päätös korjauksista: cat6/valokuituverkon rakentaminen, laajakaistasopimukset, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, linjasanaeeraussuunnitelmien toteuttaminen ja urakkakilpailutuksen toteuttaminen. Rahoitus tässä vaiheessa yhtiön kassavaroissa. Mahdollinen lisärahoitustarve hyväksytetään erikseen yhtiökokouksessa.
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 121,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki palvelut käden ulottuvilla.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10516990image_10516992image_10516989image_10516988image_10516991image_10516968image_10516976image_10516971image_10516970image_10516977image_10516969image_10516978image_10516987image_10516975image_10516985image_10516979image_10516984image_10516983image_10516982image_10516986image_10516981image_10516980image_10516974image_10516972image_10516973
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x