Kotikonnuntie 2 D, Helsinki

Kerrostalo, 84,0 m², 4h+k+wc+kph+las.parv

Velaton lähtöhinta
129 000,00 €
Pinta-ala
84,0 m²
Huoneet
4h+k+wc+kph+las.parv
Upea vaaleansävyinen perheasunto hissitalon 3 kerroksessa, huikeilla näkymillä. Tämä huoneisto on saadut uuden ilmeen 11/2019 ja linjasaneerauksen yhteydessä uusitun wc:n ja kylpyhuoneen. Lattiat hiottu ja lakattu ja seinät maalattu. Tilava keittiö, johon mahtuu mukavasti ruokapöytä. Isot huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Täysin muuttovalmis kokonaisuus. LVIS- saneerauksen yhtiölainosuus jyvittämättä huoneistolle. Tämä koti on sinulle, joka haluat asua palvelujen äärellä ja arki sujuu mukavasti ilman remontointihuolia. Bussipysäkki 100m, metro-asema 300m, lähikaupat 300m, päiväkoti ja koulut alueella ja kaikki sopivasti lähellä. Katso myös 3D virtuaalikierros asunnosta. Tilaa yhtiön dokumentit ennakkoon välittäjältä ja sovi oma esittelyaikasi joustavasti. Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella. Saat lainatarjouksen jo ennen esittelyä halutessasi. Lainatarjous kannattaa kilpailuttaa aina, joten kysy lisää minulta. Kohteen myynnistä vastaa: Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400519920 petri.hietala@remax.fi RE/MAX Hyvät Kodit Vantaalta - ketjun suurin toimisto. Asuntokauppaa 14 vuoden kokemuksella - vuosittain palkittu kiinteistönvälittäjä - asiakastyytyväisyys 9/10 -asuntokaupan laadukkaimmat markkinointivälineet käytössäsi!

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Petri Hietala

Petri Hietala
Puh. 0400 519920
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit | Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV
Kivivuorentie 4
01620 Vantaa
www.remax-hyvatkodit.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9727248
Sijainti:Kontula, Helsinki
Kotikonnuntie 2 D, 00940 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:84,0 m²
Kokonaispinta-ala:84,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h+k+wc+kph+las.parv
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:4 h
Kerros:3 / 8
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1968
Käyttöönottovuosi:1968
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:129 000,00 €
Velaton lähtöhinta:129 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:468,00 €/kk
(Hoitovastike: 353,25 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:15,00 €/kk
Muut kustannukset:LVI hankkeen alustava kustannusarvio 73,10/osake, 730,96 euroa/m2. Myytävän asunnon osuus arvio 61.400,64 euroa.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:pintaremonttia.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on remontoitu 2014. Jääkaappi ja pakastinkaappi - Samsung, Erillisuuni - Gram, Induktioliesitaso - Samsung, astianpesukone - Siemens, työtasot laminaatti, lattia laminaatti, seinät maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone uusittu 2019 LVIS-ssaneerauksen yhteydessä. Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, bidee. Lattiat laatta + lattialämmitys, seinät kaakeli
WC
Kuvaus:Allaskaappi, peili, bidee, wc-istuin, lattiat laatta, seinät kaakeli.
Oleskelutilat
Kuvaus:Seinät maalattu, katto maalattu, lattiat parkettia.
Makuutilat
Kuvaus:Seintä maalattu, katot maalattu, lattiat parkettia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kotikonnuntie 2
Isännöinti:Kontulan Huolto Oy Isännöitsijä: Aki Hahle Puh 09-3424 200 aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kontulan Huolto Oy
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, vinttikomero, kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:Asuntojen ikkunat (lukuunottamatta parvekesyvennysten ikkunoita), uusittiin 1994, autokatoksen suojaverkko ja portit uusittiin 1999, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2004, kaukolämmön alakeskuksen uusinta 2009, ilmanvaihtokanavien nuhous 2010, peltikaton maalaus ja paineenkorotusaseman uusinta 2010, käyttövesiverkon paineenkorotusaseman uusiminen 2010, putkistojen kuntotutkimus 2011, autokatoksen kuntotutkimus 2012, autokatoksen hankesuunnitelma 2013, lukituksen uusiminen 2013, lämmityksen perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen 2013, vintin ikkunoiden korjaus 2015.
Tulevat remontit:2018 Korjaussuunnitelma - KPTS seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekeovien ja parvekesyvennyksen ikkunoiden uusiminen, huoneistojen märkätilojen uusimistarve, pesutilojen ja saunojen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, sähkö- ja tietojärjestelmä uusitaan, 2018 Linjasaneeraus - Ylim. Yk. 20.6.2018 päätettiin yksimielisesti että hankeeseen ryhdytään ja myönnettiin enintään 4 000 000 euron lainasopimus hallitukselle ja valtuudet solmia urakkasopimus Rakmasters Oy:n kanssa ja tilata työ.
Taloyhtiössä muuta:Saunat ovat A ,C ja D rapuissa. Pyykkitupa C-rapussa. Huoneiston C 49 käyttötarkoitus on hammaslääkärin vastaanottotilat. Muut huoneistot ovat asuinhuoneistoja.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Alustava kustannusarvio esitetyille LVIS-saanerauksen toimenpiteille on n. 4.023.200 (+/- 15%). Kustannusarvio on laadittu Timbal-ohjelmistolla. Kustannus/hm² 730,96 ja yhtiöjärjestyksen mukaisen vastikeperusteen (osake) mukaan 73,10/osake. Myytävän asunnon kohdalla, linjasaneerauksen toteutus on valmis. E=E2013
Asuinhuoneistoja:96
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:6 909,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupuinki
Tontin vuokran määrä:19 339,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2030
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Asemakaava. Helsingin kaupunki, Laura Viljakainen, p. 09-310 37243,Asemakaava 12245 2013-011059, Liikennesuunnitelma 2016-012306, Muu suunnitelma 2018-011347, Muu suunnitelma 2017-009829, Muu suunnitelma 2017-001746, Muu suunnitelma 2015-012847
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10535513image_10535515image_10535497image_10535494image_10535496image_10535510image_10535509image_10535508image_10535507image_10535511image_10535503image_10535504image_10535506image_10535505image_10535502image_10535501image_10535498image_10535500image_10535499image_10535493image_10535495image_10535512image_10535514image_10535517image_10535516
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x