Linnanherrantie 7 F, Helsinki
Rivitalo, 101,0 m², 4h+k+s
Velaton hinta
339 000,00 €
Pinta-ala
101,0 m²
Huoneet
4h+k+s
Halutulla alueella Vartiokylässä, omalla tontilla ja niittyyn/puistoalueeseen rajoittuva tilava perheasunto, jossa on huomioitu sekä turvallinen ympäristö asukkaille, että kauniit viheralueet.
Tässä yhtiössä asukkaat viihtyvät pitkään, jonka vuoksi isompia asuntoja on harvoin myynnissä.
Alueelta on loistavat liikenneyhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä, että omalla autolla. Yhtiön asukkaiden käytössä on yhteinen pyörävarasto, välinevarasto sekä 29 autopaikkaa erillisellä jakoperusteella. Yhtiössä on toteutettu suunnitelman mukaisia huolto -sekä ylläpitoremontteja, joista merkittävimmät: vesikatot (2011), ikkuna - ja ulkovien vaihto (2019).
Ulkoilumaastoihin johtava niitty on koiraharrastajien suosiossa, eli ihanteelliset ulkoilumaastot suoraan ovesta ulos tultaessa.
Sekä ylä- että alapihalla on terassit, joten ns. omaa tilaa on tässä huoneistossa myös ulkona. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu mahdollistaa asunnon muokkaamisen moniin tarpeisiin. Huoneistossa on toteutettu vuosien varrella pieniä pintaremontteja (maalausta: seinät, yläkerroksen katto, yms.), mutta osa huoneistosta on alkuperäisessä kunnossa.
Kylpyhuoneremontti toteutettiin v 2016 ja pari vuotta aikaisemmin huoneiston molemmat wc:t remontoitiin. Todella hieno saunaosasto, jonka yhteydessä myös ns. kodinhoitonurkkaus.
Tiedustelut: Juho Eskelä 045 1381874 tai juho.eskela@remax.fi
Ota minuun yhteyttä jos oma asuntosi on myymättä. Yli 20 myytyä asuntoa ja tonttia viimeisen kolmen kuukauden aikana ja täyden kympin RE/MAXin asiakaspalaute puhuvat puolestaan.
Teen kaikkeni jokaisen kohteen myynnin eteen, ammattikuvaajana kuvaan kohteeni itse (ilman ylimääräisiä kuluja asiakkaalle) ja tarjoan Suomen suurimman välitystoimiston palvelut, kansainvälisen näkyvyyden kohteellesi ja taatusti kilpailukykyisen välityspalkkion. Rakkaudesta lajiin!
Ajo-ohje: Linnanneidonkujan päähän kääntöpaikalle, jossa pysäköintipaikkoja.
HUOM: Ehdollinen ostotarjous hyväksytty. Kohteen myynti jatkuu kuitenkin normaalisti, kunnes ehto poistuu.
Tässä yhtiössä asukkaat viihtyvät pitkään, jonka vuoksi isompia asuntoja on harvoin myynnissä.
Alueelta on loistavat liikenneyhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä, että omalla autolla. Yhtiön asukkaiden käytössä on yhteinen pyörävarasto, välinevarasto sekä 29 autopaikkaa erillisellä jakoperusteella. Yhtiössä on toteutettu suunnitelman mukaisia huolto -sekä ylläpitoremontteja, joista merkittävimmät: vesikatot (2011), ikkuna - ja ulkovien vaihto (2019).
Ulkoilumaastoihin johtava niitty on koiraharrastajien suosiossa, eli ihanteelliset ulkoilumaastot suoraan ovesta ulos tultaessa.
Sekä ylä- että alapihalla on terassit, joten ns. omaa tilaa on tässä huoneistossa myös ulkona. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu mahdollistaa asunnon muokkaamisen moniin tarpeisiin. Huoneistossa on toteutettu vuosien varrella pieniä pintaremontteja (maalausta: seinät, yläkerroksen katto, yms.), mutta osa huoneistosta on alkuperäisessä kunnossa.
Kylpyhuoneremontti toteutettiin v 2016 ja pari vuotta aikaisemmin huoneiston molemmat wc:t remontoitiin. Todella hieno saunaosasto, jonka yhteydessä myös ns. kodinhoitonurkkaus.
Tiedustelut: Juho Eskelä 045 1381874 tai juho.eskela@remax.fi
Ota minuun yhteyttä jos oma asuntosi on myymättä. Yli 20 myytyä asuntoa ja tonttia viimeisen kolmen kuukauden aikana ja täyden kympin RE/MAXin asiakaspalaute puhuvat puolestaan.
Teen kaikkeni jokaisen kohteen myynnin eteen, ammattikuvaajana kuvaan kohteeni itse (ilman ylimääräisiä kuluja asiakkaalle) ja tarjoan Suomen suurimman välitystoimiston palvelut, kansainvälisen näkyvyyden kohteellesi ja taatusti kilpailukykyisen välityspalkkion. Rakkaudesta lajiin!
Ajo-ohje: Linnanneidonkujan päähän kääntöpaikalle, jossa pysäköintipaikkoja.
HUOM: Ehdollinen ostotarjous hyväksytty. Kohteen myynti jatkuu kuitenkin normaalisti, kunnes ehto poistuu.
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Juho Eskelä045 138 1874 RE/MAX Hyvät Kodit |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21061728 |
| Sijainti: | Vartioharju, Helsinki Linnanherrantie 7 F, 00950 Helsinki |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 101,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 107,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala on 101 m2 . Lisäksi ulkovarasto 6 m2. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Huoneet: | 4h+k+s |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Koko: | 4 h |
| Kerros: | 1 / 2 |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Rakennusvuosi: | 1982 |
| Käyttöönottovuosi: | 1982 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 330 093,29 € |
| Velaton hinta: | 339 000,00 € |
| Velkaosuus: | 8 906,71 € |
| Neliöhinta: | 3 356,44 €/m² |
| Yhtiövastike: | 575,70 €/kk (Hoitovastike: 484,80 €/kk) (Rahoitusvastike: 90,90 €/kk) |
| Vesimaksu: | 20,00 € |
| Autopaikka: | 10,00 €/e / kk |
| Muut kustannukset: | Katospaikan vuokra 25 euroa/kk |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Huoneistoon kuuluu: | oma sauna |
| Keittiö | |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Lattia: | parketti |
| Pesutilat | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Sauna | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | puu |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | As Oy Linnanneidonkuja |
| Isännöinti: | Janne Marttunen Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki Puh: 093436240 janne.marttunen@shak.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Talonmies |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Helsingin kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8 00930 Helsinki Puh: 0400369330 |
| Piha-autopaikat: | 31 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Kiinteistölle on energiatodistus vuodelta 2011 | |
| Energialuokka: | H |
| Tehdyt remontit: | Yläpihan asfaltointi uusittu 2002, kuntoarvio rakennusteknisiltä osin laadittu 2003, antenniverkosto digitalisoitu 2004, kaukolämpölaitteet 2006, patteriventtiilien perussäätö + termostaattiventtiilit 2008, asuntojen ja autokatosten vesikattojen uusiminen 2010, D18-D21 asukaspihojen salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaus keväällä 2011, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014, kuntokartoituksen laadinta 2019, asuntojen ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä lukkojen sarjoitus Abloy Sentoon 2019 |
| Tulevat remontit: | Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaukset 0-2 kpl per vuosi, talon välissä kulkevien putkielementtien ja edustojen pintavesien ja salaojien korjauksesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa, korjaamattomien kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2020-2021, ulkopuolisten putkielementtien korjaustyöt/uusimistöiden suunnittelun aloittaminen syksyllä 2021 |
| Asuinhuoneistoja: | 29 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 10 502,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Kansakoulukatu 3, 00099 Helsingin kaupunki Puh.: +358 9 310 1691 |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|